荊州市荊州區(qū)人民法院

　拍賣(mài)公告

　　　荊州市荊州區(qū)人民法院將于2020年11月5日10時(shí)至2020年11月6日10時(shí)止（延時(shí)的除外）在荊州市荊州區(qū)人民法院淘寶司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上（網(wǎng)址：https://sf.taobao.com進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

　　　一、拍賣(mài)標(biāo)的：本次拍賣(mài)的標(biāo)的物為位于荊州市荊州城南開(kāi)發(fā)區(qū)西堤街南側(cè)御河村二組房地產(chǎn)，房屋結(jié)構(gòu)類(lèi)型為混合，建筑面積306.80㎡，總層數(shù)2層，房屋所有權(quán)證號(hào)為荊州房權(quán)證南字第200408307號(hào)，房屋所有權(quán)人：熊霏、李克鳳，規(guī)劃用途：住宅，土地所有權(quán)證號(hào)為荊州國(guó)用（2009）第104021149號(hào)，地號(hào)為4210030050010773，使用權(quán)類(lèi)型為出讓?zhuān)恋赜猛緸樽≌玫?，終止日期為2079年9月1日，土地使用權(quán)面積100㎡

　　　起拍價(jià)人民幣：85.91萬(wàn)元，競(jìng)買(mǎi)保證金人民幣：10萬(wàn)元

　　　增價(jià)幅度：0.1萬(wàn)元。

　　　二、競(jìng)買(mǎi)人條件：競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買(mǎi)受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。

　　　因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

　　　三、參與方式：報(bào)名和競(jìng)價(jià)均通過(guò)網(wǎng)上進(jìn)行，競(jìng)拍前意向競(jìng)買(mǎi)人須在淘寶注冊(cè)賬號(hào)并通過(guò)實(shí)名認(rèn)證(已注冊(cè)淘寶賬號(hào)需通過(guò)實(shí)名認(rèn)證)，在線支付競(jìng)買(mǎi)保證金。如參與競(jìng)買(mǎi)人未開(kāi)設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在開(kāi)拍3個(gè)工作日前向荊州市荊州區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)（隨帶營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)人身份證、授權(quán)委托書(shū)、授權(quán)代理人身份證等），經(jīng)法院確認(rèn)后可參與競(jìng)買(mǎi)。競(jìng)買(mǎi)成功后，競(jìng)買(mǎi)人(法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人)須與委托代理人一同辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。

　　　重要提示：保證金大額支付需在銀行開(kāi)通網(wǎng)上銀行、辦理U盾，然后在電腦上選擇網(wǎng)銀支付（網(wǎng)銀支付限額查詢https://www.taobao.com/markets/paimai/sf-helpcenter?spm=a213w.3064813.0.0.RYNgjL&path=sf-helpcenter-mcjs#m3）。

　　　企業(yè)參與競(jìng)買(mǎi)，建議在開(kāi)拍3個(gè)工作日前完成報(bào)名及保證金繳納手續(xù)。如因競(jìng)買(mǎi)人未按此條提示規(guī)定的時(shí)間完成報(bào)名及保證金繳納手續(xù)，導(dǎo)致淘寶在拍賣(mài)結(jié)束前未能全額收到競(jìng)買(mǎi)人繳納的保證金，無(wú)法為競(jìng)買(mǎi)人開(kāi)通競(jìng)買(mǎi)權(quán)限，所產(chǎn)生的一切后果由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)，荊州市荊州區(qū)人民法院與淘寶平臺(tái)均不就此承擔(dān)任何責(zé)任。

　　　四、拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)已知瑕疵：

　　　拍賣(mài)以標(biāo)的物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不能保證拍賣(mài)標(biāo)的的品質(zhì)優(yōu)劣，法院不承擔(dān)拍賣(mài)標(biāo)的瑕疵保證。標(biāo)的物自公告之日起至拍賣(mài)日前在標(biāo)的物所在地進(jìn)行展示。

　　　五、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，就自動(dòng)延遲5分鐘。

　　　六、拍賣(mài)方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣(mài)方式，不到保留價(jià)不成交。

　　　七、拍賣(mài)成交買(mǎi)受人付清全部拍賣(mài)價(jià)款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書(shū)、協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)及拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)自行至相關(guān)管理部門(mén)辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。辦理權(quán)證過(guò)戶(登記)過(guò)程中按規(guī)定應(yīng)交納或補(bǔ)交的有關(guān)稅費(fèi)和所涉及的一切關(guān)聯(lián)費(fèi)用(可能包含原產(chǎn)權(quán)人、買(mǎi)受人應(yīng)承擔(dān)的增值稅、契稅、所得稅、印花稅、交易手續(xù)費(fèi)、權(quán)證費(fèi)、評(píng)估測(cè)繪費(fèi)及其他稅費(fèi)用等）、可能涉及的二次過(guò)戶費(fèi)用及其他未作說(shuō)明的按國(guó)家規(guī)定應(yīng)當(dāng)由原產(chǎn)權(quán)人、買(mǎi)受人支付的費(fèi)用全部由買(mǎi)受人承擔(dān)。具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人于拍賣(mài)前至相關(guān)單位自行查詢，與委托法院無(wú)涉。

　　　八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員【案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人(質(zhì)押權(quán)人)、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人等】均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。當(dāng)事人已在本拍賣(mài)公告發(fā)布前以能夠確認(rèn)收悉的合理方式通知，因聯(lián)系方式變更或下落不明而無(wú)法通知的，在本公告發(fā)布后滿五日視為已經(jīng)通知。

　　　九、拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前淘寶系統(tǒng)將鎖定競(jìng)買(mǎi)人支付賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得鎖定的保證金自動(dòng)解鎖，鎖定期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原鎖定的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣(mài)余款在2020年11月12日前繳入法院指定賬戶( 戶名: 荊州市荊州區(qū)人民法院，開(kāi)戶銀行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行荊州五星支行，賬號(hào)：17260601040007320)。

　　　十、依照（法釋〔2016〕18號(hào)）《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買(mǎi)人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成交確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買(mǎi)號(hào)信息。

競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀委托法院發(fā)布的競(jìng)買(mǎi)須知。

　　　咨詢電話：15926645267 曾經(jīng)理

　　　監(jiān)督電話：0716-8021119  / 荊州市荊州區(qū)人民法院監(jiān)察室

　　　聯(lián)系地址：湖北省荊州市荊州區(qū)人民法院

　　　此公告在“淘寶網(wǎng)”上發(fā)布。

　　　荊州市荊州區(qū)人民法院

　　　二〇二〇年十月二十日