荊州市荊州區(qū)人民法院
拍賣公告
荊州市荊州區(qū)人民法院將于2020年11月5日10時至2020年11月6日10時止（延時的除外）在荊州市荊州區(qū)人民法院淘寶司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上（網(wǎng)址：https://sf.taobao.com進(jìn)行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：本次拍賣的標(biāo)的物為位于荊州市荊州區(qū)江津西路17號（紫荊御景）第11棟3門4層6室房地產(chǎn)，房屋結(jié)構(gòu)類型為混合，房屋建筑面積125.46㎡，總層數(shù)6層+躍，該房地產(chǎn)位于第4層，房屋所有權(quán)證號為荊州房權(quán)證荊字第201201979號，房屋所有權(quán)人：熊霏，規(guī)劃用途：住宅，土地所有權(quán)證號為荊州國用（2012）第1010200960號，地號為421003003016GB00198，使用權(quán)類型為出讓，土地用途為城鎮(zhèn)住宅用地，終止日期為2075年11月04日，土地使用權(quán)面積22.35㎡
起拍價人民幣：60萬元，競買保證金人民幣：10萬元
增價幅度：0.1萬元。
二、競買人條件：競買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。
因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
三、參與方式：報名和競價均通過網(wǎng)上進(jìn)行，競拍前意向競買人須在淘寶注冊賬號并通過實名認(rèn)證(已注冊淘寶賬號需通過實名認(rèn)證)，在線支付競買保證金。如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在開拍3個工作日前向荊州市荊州區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)（隨帶營業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)人身份證、授權(quán)委托書、授權(quán)代理人身份證等），經(jīng)法院確認(rèn)后可參與競買。競買成功后，競買人(法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人)須與委托代理人一同辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。
重要提示：保證金大額支付需在銀行開通網(wǎng)上銀行、辦理U盾，然后在電腦上選擇網(wǎng)銀支付（網(wǎng)銀支付限額查詢https://www.taobao.com/markets/paimai/sf-helpcenter?spm=a213w.3064813.0.0.RYNgjL&path=sf-helpcenter-mcjs#m3）。
企業(yè)參與競買，建議在開拍3個工作日前完成報名及保證金繳納手續(xù)。如因競買人未按此條提示規(guī)定的時間完成報名及保證金繳納手續(xù)，導(dǎo)致淘寶在拍賣結(jié)束前未能全額收到競買人繳納的保證金，無法為競買人開通競買權(quán)限，所產(chǎn)生的一切后果由競買人自行承擔(dān)，荊州市荊州區(qū)人民法院與淘寶平臺均不就此承擔(dān)任何責(zé)任。
四、拍賣財產(chǎn)已知瑕疵：
拍賣以標(biāo)的物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不能保證拍賣標(biāo)的的品質(zhì)優(yōu)劣，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。標(biāo)的物自公告之日起至拍賣日前在標(biāo)的物所在地進(jìn)行展示。
五、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。
六、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，不到保留價不成交。
七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。辦理權(quán)證過戶(登記)過程中按規(guī)定應(yīng)交納或補(bǔ)交的有關(guān)稅費和所涉及的一切關(guān)聯(lián)費用(可能包含原產(chǎn)權(quán)人、買受人應(yīng)承擔(dān)的增值稅、契稅、所得稅、印花稅、交易手續(xù)費、權(quán)證費、評估測繪費及其他稅費用等）、可能涉及的二次過戶費用及其他未作說明的按國家規(guī)定應(yīng)當(dāng)由原產(chǎn)權(quán)人、買受人支付的費用全部由買受人承擔(dān)。具體費用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢，與委托法院無涉。
八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員【案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人(質(zhì)押權(quán)人)、優(yōu)先購買權(quán)人等】均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。當(dāng)事人已在本拍賣公告發(fā)布前以能夠確認(rèn)收悉的合理方式通知，因聯(lián)系方式變更或下落不明而無法通知的，在本公告發(fā)布后滿五日視為已經(jīng)通知。
九、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將鎖定競買人支付賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得鎖定的保證金自動解鎖，鎖定期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原鎖定的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在2020年11月12日前繳入法院指定賬戶( 戶名: 荊州市荊州區(qū)人民法院，開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行荊州五星支行，賬號：17260601040007320)。
十、依照（法釋〔2016〕18號）《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成交確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。
競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀委托法院發(fā)布的競買須知。
咨詢電話：15926645267 曾經(jīng)理
監(jiān)督電話：0716-8021119 / 荊州市荊州區(qū)人民法院監(jiān)察室
聯(lián)系地址：湖北省荊州市荊州區(qū)人民法院
此公告在“淘寶網(wǎng)”上發(fā)布。
荊州市荊州區(qū)人民法院
二〇二〇年十月二十日
